Peritaje en Pantalanes Flotantes: Cómo Evaluar Daños por Amarre, Corrosión y Fatiga Los pantalanes flotantes —estructuras modulares de polietileno, hormigón o acero— sufren agresiones únicas: impactos de amarre, ciclos de carga dinámica, corrosión galvánica y fatiga por vibración. Pero no todos los daños son por “uso normal”: un peritaje forense riguroso diferencia entre desgaste…

Perito Judicial Naval: Cómo Demostrar Vicios Ocultos en Embarcaciones de Segunda Mano Si compró una embarcación de segunda mano y tras las primeras salidas han aparecido filtraciones, corrosión acelerada o fallos en sistemas críticos, es probable que esté ante un vicio oculto. Pero atención: no basta con decir “estaba roto”. Para reclamar, debe demostrar…

Peritaje en Embarcaciones de Recreo: 5 Riesgos Comunes que Ninguna Póliza Cubre (y Cómo Demostrarlos) Las embarcaciones de recreo —desde veleros de 8 m hasta motos de agua— sufren siniestros frecuentes, pero no todos están cubiertos por las pólizas. Según la Circular 3/2024 de la Asociación Española de Aseguradores Marítimos (AESAM), el 68% de…

En un entorno donde proliferan los “peritos”, “expertos técnicos” y “tasadores independientes”, es esencial recordar qué distingue al Perito Judicial Oficial:✅ Su designación formal (por el Juzgado o acuerdo de las partes),✅ Su responsabilidad colegial y personal, y✅ Su obligación de actuar con imparcialidad absoluta, bajo los principios del Art. 335.2 de la Ley…

🏗️ ¿Qué permisos necesito para reformar una vivienda en 2025? Guía definitiva para propietarios, comunidades y promotores (España)Por Aurelio Tamarit Blay — Perito Judicial en Construcción, Inmuebles y Urbanismo ¿Quieres reformar tu vivienda y no sabes por dónde empezar? ¿Te han dicho que necesitas un permiso, pero no distingues entre obra menor, obra mayor…

Imagina esto: compras un yate de segunda mano por 140.000 €. A los seis meses, aparecen burbujas en el casco, un olor ácido en el interior y el perito confirma: osmosis grado III. El tratamiento cuesta 38.000 €. Y no está cubierto por el seguro. Este escenario es más común de lo que parece.…

LOE: los 3 plazos que todo propietario debe conocer para reclamar defectos en su vivienda (y no perder sus derechos) Compraste tu vivienda hace 2 años. Aparecieron grietas. Filtraciones. El suelo se inclina. Quieres reclamar… pero ¿estás a tiempo? La respuesta no depende de tu buena fe, ni de cuándo descubriste el defecto. Depende…

Una grieta en la pared no es solo una línea en el yeso. Puede ser un defecto estético… o la señal de un problema estructural grave. La diferencia no está en cómo “parece”, sino en su ubicación, orientación, abertura y evolución en el tiempo. Como experto técnico con más de 20 años inspeccionando edificios,…

En el ámbito legal y técnico, contar con un perito judicial oficial es crucial. Su labor reside en aportar una visión objetiva y fundamentada en pruebas verificables, esencial para la resolución de disputas en el sector inmobiliario, construcción y naval. Asegúrese de seleccionar un profesional con experiencia demostrable y una sólida formación multidisciplinaria. La…

Aurelio Tamarit Blay brings over 30 years of extensive experience in the building, real estate development, energy, and forensic engineering sectors. As an official judicial expert, he specializes in creating thorough reports for judicial, arbitration, and extrajudicial procedures. These reports are founded on verifiable technical evidence and current regulations, ensuring accuracy and reliability in…