¿Quién es Aurelio Tamarit Blay?

Aurelio Tamarit Blay es Perito Judicial Colegiado con más de 30 años de experiencia en el sector de la construcción y naval. Fundador de PropTrust Verified, combina su trayectoria judicial con innovación en verificación de activos para inversores y plataformas de tokenización.

¿Qué servicios ofrece?

Ofrece informes periciales judiciales para construcción y naval, verificación de activos para inversores, due diligence para plataformas de tokenización, y tasaciones judiciales. Todos los informes tienen validez probatoria en juzgados de España.

Principalmente en Comunidad Valenciana (Valencia, Alicante, Castellón). Para otras provincias de España y embarcaciones en el Mediterráneo, consulta disponibilidad. Desplazamientos con suplemento según distancia.

Teléfono: 662 221 582 | Email: aureliot96@gmail.com | Dirección: Avinguda d'Ausiàs March, 66, PTA 32, Valencia 46026. Presupuesto sin compromiso.

Peritaje de Obra en Valencia: Dictamen Técnico con Validez Judicial

¿Ha detectado grietas, humedades o defectos constructivos en su vivienda o edificio? Como Perito Judicial Oficial con más de 30 años de experiencia en el sector de la construcción en Valencia, elaboro informes periciales con plena validez legal para defender sus derechos ante comunidades de propietarios, aseguradoras o procedimientos judiciales.

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¿Qué es un peritaje de obra y cuándo es necesario?

El peritaje de obra es un estudio técnico-documental realizado por un profesional acreditado que analiza las causas, origen y responsabilidades de patologías constructivas, defectos de ejecución o incumplimientos normativos en edificaciones.

Situaciones que requieren un peritaje técnico:

✅ Vicios ocultos descubiertos tras la compra de una vivienda
✅ Daños por filtraciones, humedades o grietas estructurales
✅ Conflictos entre promotor, constructor y propietario
✅ Reclamaciones a aseguradoras por siniestros en la edificación
✅ Procedimientos judiciales (art. 335.2 LEC) como prueba pericial

Proceso de peritaje de obra: 5 pasos claros y transparentes

1️⃣ Consulta inicial sin compromiso

Analizamos su caso, documentación disponible y objetivos. Definimos el alcance del peritaje y presupuesto cerrado.

2️⃣ Inspección técnica in situ

Visita al inmueble con equipos de diagnóstico no destructivo: termografía, fisurómetros, higrómetros, endoscopios, etc.

3️⃣ Análisis normativo y causal

Estudio de proyecto, licencias, CTE, EHE-08 y normativa aplicable para determinar responsabilidades técnicas y legales.

4️⃣ Redacción del dictamen pericial

Informe estructurado con metodología forense, fotografías, planos, cálculos y conclusiones con validez judicial.

5️⃣ Ratificación y seguimiento

Acompañamiento en juicio si es necesario y asesoramiento durante el proceso de reclamación.

Casos de peritaje de obra resueltos en Valencia

🏢 Comunidad de Propietarios – Calle Planas, 30 (Valencia)

Problema: Humedades por capilaridad y fisuras estructurales en fachada tras obras en edificio colindante.

Solución: Peritaje técnico con termografía IR y análisis de movimientos. Dictamen utilizado para reclamación extrajudicial exitosa.

Resultado: Reparación integral financiada por la promotora responsable.

🏠 Vivienda unifamiliar – L’Eliana

Problema: Vicios ocultos en cubierta: filtraciones no declaradas en la compraventa.

Solución: Informe pericial con prueba de estanqueidad y análisis de proyecto original.

Resultado: Indemnización acordada antes de llegar a juicio.

Preguntas frecuentes sobre peritaje de obra

¿Cuánto cuesta un peritaje de obra en Valencia?

El presupuesto varía según complejidad, superficie y tipo de patologías. Ofrecemos valoración inicial gratuita para ajustar el alcance a sus necesidades. Los honorarios son transparentes y cerrados desde el inicio.

¿Qué validez tiene un informe pericial en juicio?

Los dictámenes elaborados por Perito Judicial Oficial (art. 335.2 LEC) tienen plena validez probatoria en procedimientos civiles, mercantiles o penales. Además, puedo ratificar el informe oralmente en vista si es requerido.

¿Trabajan con abogados y aseguradoras?

Sí, colaboro habitualmente con despachos de abogados, compañías aseguradoras y administradores de fincas en Valencia y toda España, ofreciendo informes neutrales, técnicos y adaptables a cada estrategia legal.

¿Necesita un peritaje de obra con garantías?

No espere a que los daños empeoren. Un informe técnico a tiempo puede ahorrarle miles de euros y proteger sus derechos.

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Aurelio Tamarit Blay

Peritaje de Obra en Valencia